sản phẩm

Các hệ thống thiết bị phòng cháy chữa cháy (PCCC) trong nhà cao tầng


Theoquy định của tiêu chuẩn, tuỳ theo quy mô, mức độ đầu tư và yêu cầu sửdụng, các nhà cao tầng phải được trang bị các hệ thống, thiết bị phòngcháy chữa cháy sau:

1. Các hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy pccc
a. Hệ thống phát hiện cháy và báo cháy
b. Hệ thống cấp nước chữa cháy ngoài nhà cho các trụ, họng nước
c. Hệ thống cấp nước chữa cháy trong nhà cho các họng nước vách tường
d. Hệ thống chữa cháy tự động
e. Hệ thống Chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn lối thoát nạn
f. Hệ thống điều áp buồng thang
g. Hệ thống hút khói chủ động
h. Các hệ thống, thiết bị ngăn cháy, chống khói (cửa ngăn cháy, van ngăn cháy)
i. Các thiết bị chữa cháy, cứu hộ loại cầm tay, di động

2. Các hệ thống, thiết bị khác có liên quan đến pccc
a. Máy phát điện dự phòng
b. Thang máy cho lực lượng chữa cháy
c. Hệ thống phát hiện khí gas
d. Hệ thống hút khí gas
e. Hệ thống cung cấp nước
f. Hệ thống điều khiển thông gió và điều hoà không khí
g. Hệ thống nghe, nhìn phục vụ quản lý và bảo vệ toà nhà
h. Hệ thống, thiết bị cung cấp và sử dụng điện
i. Hệ thống chống sét, tiếp đất
k. Hệ thống thông tin liên lạc

3. Những thiếu sót, sai phạm về chất lượng thiết bị phòng cháy chữa cháy
Nhưđã nêu trên, chất lượng của thiết kế và thiết bị phòng cháy chữa cháytrong nhà cao tầng là rất quan trọng, nó ảnh hưởng trực tiếp tới cácđiều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy của công trình. Qua kiểm tra antoàn phòng cháy chữa cháy ở một số nhà cao tầng cho thấy còn nhiềuthiếu sót, sai phạm liên quan tới chất lượng thiết bị phòng cháy chữacháy, cụ thể là:
- Không thiết kế, lắp đặt hệ thống báo cháy tự động như quy định của tiêu chuẩn
- Không thiết kế, lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động như quy định của tiêu chuẩn
-Không có bể dự trữ nước cho chữa cháy, hoặc có nhưng chung với bể nướcsinh hoạt và không đủ dung tích dự trữ như quy định của tiêu chuẩn.Nguồn nước cấp vào bể yếu, không đảm bảo phục hồi đủ nước chữa cháytrong thời gian 24 giờ.
- Không có trạm bơm chữa cháy cố định (chỉcó một máy bơm xăng di động), không trang bị đầy đủ các trang bị phươngtiện chữa cháy, cứu hộ cần thiết.
- Có bơm chữa cháy nhưng không đảmbảo lưu lượng, áp lực để chữa cháy ở các tầng cao. Một số công trìnhthiết kế cấp nước chữa cháy theo kiểu tự chảy từ bể nước trên mái, nhưvậy không đảm bảo lưu lượng và áp lực chữa cháy, nhất là cho các tầngtrên cùng.
- Bố trí các họng nước chữa cháy không đảm bảo yêu cầu mỗi điểm cháy phải có 2 họng cùng phun đến...
-Chỉ có một buồng thang thoát nạn, nhưng buồng thang hở, không đảm bảoyêu cầu chống cháy, chống khói hoặc có thiết kế buồng thang kín nhưngkhông có hệ thống điều áp buồng thang, hoặc có nhưng áp lực yếu khôngđảm bảo yêu cầu chống tụ khói trong buồng thang.
- Không có hệ thống chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn lối thoát nạn.
- Chỉ có một nguồn điện cho máy bơm chữa cháy, không có nguồn điện dự phòng hoặc máy phát điện dự phòng.
- Cửa ngăn cháy không đảm bảo về giới hạn chịu lửa theo tiêu chuẩn.
-Chất lượng các hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy chưa đảm bảo yêucầu như: hệ thống báo cháy hay báo giả hoặc không hoạt động sau mộtthời gian sử dụng; đường ống cấp nước chữa cháy bị rò rỉ, không duy trìđược áp lực chữa cháy theo yêu cầu; máy bơm chữa cháy (chủ yếu là bơmxăng) hay bị hư hỏng, trục trặc; hệ thống đèn chiếu sáng sự cố thườngbị hỏng ác quy sau một thời gian hoạt động.v.v.

4. Một số kiến nghị về công tác kiểm định chất lượng thiết bị phòng cháy chữa cháy
Sởdĩ còn tình trạng sai sót, kém chất lượng nêu trên đối với các hệthống, thiết bị phòng cháy chữa cháy trong các nhà cao tầng, theo chúngtôi có nhiều nguyên nhân như: do điều kiện hạn hẹp về vốn đầu tư, dotrình độ năng lực thiết kế, thi công và do chất lượng các thiết bị, vậttư v.v thì còn có có nguyên nhân thuộc về công tác kiểm định chất lượngxây dựng như:
- Còn thiếu nhiều tiêu chuẩn về chất lượng kỹ thuậtcác hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy phục vụ cho công tác kiểmđịnh cũng như các văn bản pháp quy về chế độ kiểm định và cơ quan kiểmđịnh chất lượng hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy.
- Chưa cóquy chế phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan kiểm định xây dựng và kiểm địnhphòng cháy chữa cháy, cũng như giữa cơ quan, tổ chức kiểm định và cơquan quản lý nhà nước về chất lượng xây dựng
- Còn thiếu các cơquan, tổ chức kiểm định có đầy đủ trang thiết bị để kiểm định chấtlượng các hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy. Nhiều công trình vẫnphải dựa vào các chứng chỉ kiểm định của các tổ chức kiểm định nướcngoài
Để đảm bảo các điều kiện toàn pccc cho các cơsở, công trình, thực hiện Luật phòng cháy chữa cháy và Nghị định35/2003/NĐ-CP ngày 04/04/2003 của Chính phủ “Quy định chi tiết thi hànhmột số điều của Luật Phòng cháy chữa cháy “cũng như các quy định củaLuật Xây dựng mới ban hành, chúng tôi đề xuất một số giải pháp đối vớicông tác kiểm định chất lượng hệ thống, thiết bị pccc đối với các công trình xây dựng nói chung, đối với nhà cao tầng nóiriêng như sau:
+ Kiểm định chất lượng hệ thống phòng cháy chữa cháyphải gắn liền với công tác quản lý chất lượng xây dựng và quản lý phòngcháy chữa cháy trong xây dựng, cụ thể là công tác thẩm định phê duyệtthiết kế, kiểm tra thi công, kiểm tra nghiệm thu về phòng cháy chữacháy.
+ Có quy chế phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan kiểm định xây dựngvà kiểm định phòng cháy chữa cháy, cũng như giữa cơ quan, tổ chức kiểmđịnh và cơ quan quản lý nhà nước về chất lượng xây dựng, quản lý nhànước về phòng cháy chữa cháy.
+ Xây dựng mạng lưới các cơ quan, tổchức kiểm định chất lượng xây dựng, kiểm định phòng cháy chữa cháy hoạtđộng có hiệu quả trên toàn quốc. Đầu tư xây dựng các cơ quan kiểm địnhphòng cháy chữa cháy có đủ trình độ, năng lực kiểm định đối với tất cảcác hệ thống thiết bị phòng cháy chữa cháy tiên tiến, hiện đại theo cáctiêu chuẩn quốc tế đang được sử dụng ngày càng nhiều ở Việt Nam
+Nghiên cứu xây dựng và ban hành các tiêu chuẩn về chất lượng kỹ thuậtcác hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy phục vụ cho công tác kiểmđịnh cũng như các văn bản pháp quy về chế độ kiểm định và cơ quan kiểmđịnh chất lượng hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy.
+ Đối vớinhà cao tầng nói chung, chung cư cao tầng nói riêng là loại công trìnhđòi hỏi phải có nhiều hệ thống, thiết bị kỹ thuật, trong đó không thểthiếu các hệ thống, thiết bị PCCC để đảm bảo các điều kiện an toàn vềphòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của nhữngngười sống và làm việc trong công trình.
+ Cần có tiêu chuẩn địnhmức trang bị phương tiện phòng cháy chữa cháy tuỳ theo quy mô, số tầngvà yêu cầu sử dụng, có quy định chặt chẽ về quản lý chất lượng thiếtkế, thi công và kiểm tra, chạy thử, nghiệm thu các hệ thống thiết bịphòng cháy chữa cháy trước khi đưa vào sử dụng, trong đó việc kiểm địnhchất lượng các hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy là yêu cầu bắtbuộc.